Чего не хватает тепловому хозяйству ЖКХ?
Все уже привыкли к тому, что большая часть населения благоустроенного сектора посёлка Восточный проживает в невыносимых условиях. Люди мерзнут восемь месяцев в году уже не первый отопительный сезон. При подготовке к отопительному зимнему периоду (далее — ОЗП) появляется немало финансовых, технических, административных и прочих проблем, которые практически повсеместно решаются.
Чего не хватает тепловому хозяйству ЖКХ? Этим вопросом задался постоянный автор сайта «ПроСосьву.ru» из Восточного Евгений Костюк. Фото автора.
Везде, кроме нашего многострадального посёлка Восточный.
Так почему в посёлке мерзнут люди? На то есть несколько причин и негативных обстоятельств, не поддающихся быстрому исправлению, вплоть до следующего ОЗП. Поэтому, на классическую надежду «вот приедет барин…», в дом придет тепло, не стоит обольщаться. Может стать немного потеплей, но более того. До стандартных параметров теплового режима не дотянуть. Слишком много всего наворотили, чтобы разом исправить ситуацию. Проведём анализ, поищем причины и героев этих причин, не называя имён и фамилий.
Во-первых. На промышленных площадках котельных не сформирован резервный и аварийный запасы топлива — святая святых всех производителей тепловой энергии. Говорили, что якобы это топливо лежит на складах в лесозаготовительных организациях. Но не уточняли, что дрова у лесозаготовителей имеют свои стандартные параметры. Что не любые отходы и порубочные остатки пригодны в качестве полноценного топлива для котельных. Но именно такую некондицию в основном везут сегодня на котельные. Из этих дров, имеющих высокую влажность и низкую теплотворную способность, много тепла не выработаешь. И как ни старайся, не осилишь тепловую нагрузку котельной. Сырую осину можно перемежать с сухими дровами, но летом на топливных площадках котельных сушить было нечего. Поэтому температура теплоносителя в нагревательных приборах потребителей не поднимается выше 35-40 градусов. Выход единственный. В дневное время на котельных пилить дрова не одной пилой, а двумя и создавать запас топлива. На котельных имеется техническая возможность двухпостового режима работы электропил ЭПЧ — 3.
Во-вторых. Драгоценное тепло в лютые морозы улетает в бездонную прорву на участках тепловых сетей, не защищенных теплоизоляцией. Отражено на этом сайте в статье Д. Вохминцева «Дело — труба»: кто-то проводит инновационный эксперимент по изменению климата» в Восточном. Несколько сотен метров двухтрубной теплосети диаметром 300 мм. излучает тепло в окружающую среду, которое не доходит до своих потребителей. Для чего наложенную недавно теплоизоляцию, из-за которой в прошлом году был скандал, сняли, бросили и растащили? Ответ не укладывается в логику адекватно мыслящего человека. Оказывается, некие водопроводчики укладывали спутником на двухтрубную теплосеть Dу = 300 водопровод Dу = 20 и содрали новую теплоизоляцию. Так им было удобней! Извините, но это всё равно, что снять штаны и всё остальное до голой задницы, чтобы было удобней надеть шлёпанцы. За счет средств этих водопроводчиков и надо восстановить теплоизоляцию. Делать немедленно! Мероприятие даст заметную экономию топлива на 3-й котельной.
В-третьих. Не за то платим. Все жалобы населения о невыносимом жизнеобеспечении со стороны коммунальщиков не воспринимаются адекватно. Всё сводится к обещаниям. В замерзающие квартиры направляют работников ЖКХ для формальной процедуры замера температуры в помещении, занимаясь при этом откровенным надувательством населения. И вот почему. Критерием определения качества теплоснабжения в квартире служит температура воздуха, а не батареи. Поэтому температура батареи в качестве показателя комфорта не нормируется. Этим и пользуются коммунальщики. При замере не принимается во внимание тот факт, что квартира круглосуточно обогревается дополнительными печками и электронагревателями, пожирающими сотни Квт/час электроэнергии. После сомнительной процедуры замера температуры получается, что в квартире не жарко, но жить можно. А мы, такие гуманные, сделаем вам небольшую скидочку за оплату нашего тепла, которое по сути реализовано за счет ваших нагревателей. Про постановление ГосСтроя от 27.09.2003 г № 170, регламентирующее температуру теплоносителя в сети потребителя, в зависимости от температуры наружного воздуха предпочитают скромно умалчивать. Но об этом вам расскажет любой трезвый сантехник, что если на улице стали замерзать лужи, то по норме температура в радиаторной батарее должна быть 50 градусов. Удобные и точные пирометрические термометры, которыми повсеместно пользуются в аналогичных условиях, в арсенале ЖКХ не наблюдаются. Вот таким образом вешают лапшу на уши замерзающего населения и дерут с них деньги за виртуальное тепло. Как исправлять ситуацию? Изучить методику замера температуры, быть принципиальным и знать свои гражданские права. А ещё у нас существуют Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, Прокуратура и Суд. Есть ещё служба ЕДС. Жаловаться туда нет смысла. Вероятно она создана для сбора информации, а не для координации действий. У кого в квартире стало теплей, после обращения в ЕДС?
В-четвертых. Темная лошадка — котельная №2, осуществляющая теплоснабжение самой замерзающей части населения. В прошлом году там халтурно смонтировали три новых котла. Затем ошибки исправили, переделали разводку дымоходов. Пришлось сделать дополнительные загрузочные дверки под чурки. С завода котлы пришли в угольном исполнении, из-за безответственности заказчика. Чтобы сделать дополнительные загрузочные дверки для дров, пришлось вырезать проём в экранной части котла. Этот экран, посредством которого осуществляется циркуляция и теплообмен внутри котла, пришлось переделать, а вернее сказать изуродовать. Без всяких расчетов, на скорую руку. Но мероприятие было вынужденным. Специалисты завода — изготовителя, сразу предупредили, что при такой переделке не гарантируют проектную мощность котла, заявленную в паспорте. Какая реальная мощность теперь у этого технического урода? Соответствует ли суммарная мощность трёх таких котлов тепловой нагрузке на котельную? Никто об этом не знает! Угольный котёл переделали на дровяной. Теплотворная способность сырых дров в три раза ниже, чем угля. Как это повлияло на мощность котла? Котлы по регламенту периодически необходимо останавливать на чистку и техническое обслуживание. Если составить нормальный график чистки и обслуживания этих котлов, то в работе постоянно будет находится меньше чем 3 котла. Очень бы хотелось ошибаться в своих суждениях, но похоже, что котельная №2 обречена. Спасибо за это надо сказать тем «специалистам», которые не могли правильно оформить технические условия на изготовление и приобретение котлов в поселок Восточный. Не завидую тому специалисту, которого якобы посылают в посёлок Восточный, чтобы после Нового года превратить жизнь потребителей тепла котельной №2 в зимнюю сказку. Если ему помогут хорошими дровами, дополнительным персоналом и техническими ресурсами, то он несколько исправит ситуацию, но поднять температуру в жилье до норм СанПиН не получится. Надо смотреть на существующие реальности. Если он это сделает — честь ему и хвала! Кстати, если бы директор ЖКХ в прошлом году не проявил инициативу и без согласования с администрацией СГО не заключил договор с заводом-изготовителем на переделку котлов, то вероятнее всего, еще прошлой зимой нас бы уже посетил товарищ «Армагеддон».
В-пятых. Время на подготовку к ОЗП 2016 — 2017 годов бездарно утрачено. Причины всех бед посёлка пытаются повесить на директора ЖКХ. В настоящее время он в одиночку пытается делать то, на что способен в условиях продиктованных ситуацией. Не надеется ни от кого получить ни помощи, ни поддержки. И это не только его мнение, а всех без исключения работников ЖКХ. Можно бесконечно дискутировать о качестве его руководства, но надо смотреть фактам в лицо. Он работает на том оборудовании, которое передано ему в аренду от собственника, коим является СГО. Он ни от кого не скрывается, не отказывается в открытой форме обсуждать с общественностью текущие проблемы ЖКХ. Высказывает крайнее недоумение о пассивной роли депутатов по отношению к ЖКХ. Возмущается, что в стенах СГО все вопросы ЖКХ по Восточному в основном решают без его присутствия. Его практически никогда не вызывают на серьезные совещания, на Думу. Считает, что совесть его чиста, но кому — то не очень понравится его публичная интерпретация сложившейся ситуации в поселке Восточный, входящего в состав Сосьвинского городского округа, как неродное дитя. Поэтому нет нормальных взаимоотношений в административной работе между директором ЖКХ и администрацией СГО вместе с депутатским корпусом. Директор ЖКХ прокомментировал данное обстоятельство и рассказал один характерный случай, проливающий свет на административное «сотрудничество».
По окончанию ОЗП 2015-2016 годов с ним решили не заключать договор аренды имущества, тем самым попытаться убрать его из руководителей, о чем весьма подробно с аудиозаписями заседания информировано на этом сайте. Собирались заключить договор с другим предприятием. Лето красное пропели. А в сентябре месяце его вызвали в администрацию СГО и сообщили: «Извини, но так получилось. Топить котельные придется тебе. Давай задним числом оформим аренду имущества, якобы с мая 2016 года». Поверив в человеческую порядочность, он подписал задним числом договор аренды до конца 2016 года. В итоге получил перед самым началом ОЗП тепловые установки, на которых не производился ремонт, ветхие инженерные коммуникации и пустые топливные площадки без палки дров. Но не по вине директора ЖКХ подготовка к зиме не велась и не создавался резервный запас топлива. Он был предупреждён администрацией СГО, что договор аренды с ним заключать не будут. Поэтому работать уже не собирался. Смысла не было. Отопительный сезон, как всегда, наступил неожиданно! Надо было что-то предпринимать. Следует отметить, что администрация СГО поступила порядочно и решила ему помочь. Для закупки топлива из резервного фонда выделили 150 тысяч рублей, чтобы как-то поддержать начало отопительного сезона в Восточном. Хочу заострить внимание, что не частника деньгами одарили, а выделили средства на топливо, чтобы начать ОЗП. Об этом отчитались на Думе. И тут началось! Закоренелые депутаты, с «утонченным пониманием» текущего момента, восстали против решения администрации и возмутились: «Зачем в Восточный дали деньги? Не законно! Не позволим!!». И дружно вскинули руки в протестным голосовании. Не разобравшись в ситуации и не попытавшись скорректировать, может быть, неправильный способ оплаты. Например, провести взаимозачётом. А наши местные депутаты из Восточного в этом неуёмном хоре выступили в роли безмолвных статистов. В результате деньги пришлось вернуть, пополнив бюджет СГО путём выполнения работ на безвозмездной основе. Трудно поверить, что такое могло произойти на заседании с мудрым названием «Дума»! Надо же было до такого додуматься, чтобы в сложившейся нештатной ситуации отказать в средствах для приобретения топлива, которое греет школы, больницы, семьи в квартирах, детей в детских учреждениях. Да, существуют нормативные документы, законы и финансовая дисциплина. Но есть и человеческие правила морали, без которой можно окончательно потерять берега и дойти до полного маразма. Где Вы были, слуги народа, когда в летнее время в поселке Восточном совершенно не велась работа по подготовке к очередному ОЗП, никому не были переданы тепловые энергоустановки, не формировался запас топлива на котельных и всё было брошено на произвол судьбы до сентября месяца? Вот когда надо было пальцы растопыривать! Часто ли в повестку дня на летних заседаниях Думы включался самый важный и существенный для того времени вопрос о подготовке к очередному ОЗП? Для чего Вы вообще существуете, уважаемые депутаты? Не удивительно, что некоторые жители Восточного желают взглянуть на поименный список голосовавших, чтобы при встрече «отвесить» избраннику народа низкий поклон в знак благодарности. Не думаю, что администрация попыталась отдать в Восточный деньги каких-то страждующих.
А ещё директор ЖКХ поведал, что затевается грязная возня, чтобы его организации не продавали топливо частные предприниматели. Что, несмотря на его неоднократные предупреждения, в Сосьвинском городском округе до сих пор не проведена процедура концессионного соглашения. Из РЭК уже сообщили, что если не успеют до января 2017 года, то тарифы на тепло утверждены не будут. Маловероятно, но вдруг придется нашему спасителю, на которого мы очень надеемся, после Нового года потушить котлы в Восточном.
Виноваты в этой ситуации все. И директор ЖКХ, и администрация СГО, и депутаты. Кроме того, населению надо очень призадуматься, прежде чем на следующих выборах избирать подобных депутатов.
Итак, в посёлке Восточный сложилась ситуация, которая привела к нарушению условий жизнедеятельности людей.
Если сидеть и ждать, то её дальнейшее развитие может повлечь за собой разморожение тепловых сетей, аварий на тепловых энергоустановках, ущерб здоровью людей и остановку деятельности объектов соцкультбыта. Всё это очень похоже на чрезвычайную ситуацию, которую срочно пора ликвидировать всеми возможными способами, вплоть до организации штаба по ЧС в поселке Восточный. Зима ожидается лютой!
Текст и фото: Евгений Костюк, поселок Восточный.
Статьи по теме
Поделитесь новостью в социальных сетях
Loading ...
